Wohnen in Hannover

Exklusives Doppelhaus in Klein-Buchholz
168 qm-Doppelhaushälfte in Kanalnähe

Hebbelstrasse

Ein äußerst edles Doppelhaus nahe der Podbi im Stadtteil Klein-Buchholz von Hannover!
Modern - Effizient - Ökologisch

Lassen Sie sich begeistern?! Wir öffnen Ihnen die Türen zu Ihrem neuen Eigenheim in Hannover.
Es erwartet Sie ein moderner Grundriss. Die Doppelhaushälften bestechen durch 2 Vollgeschosse,
und großzügige 168 qm auf 3 Ebenen.
Die Ausstattung wird durch ausschliesslich hochwertige Markenqualitäten geprägt.
Zu jeder Doppelhaushälfte gehört 1 PKW-Stellplatz.

Energiekonzept und Ökologie
Wir haben für Sie modernste Energietechniken geplant.
Sie erhalten als Wärme-Erzeuger eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Die Wärmeübertragung der Heizung erfolgt im ganzen Haus über Fußbodenheizung.
Weitere Details zu dem exzellenten Öko-Konzept erfahren Sie bei uns im Beratungsgespräch.

Die Lage in der Hebbelstrasse
Das Grundstück liegt nahe dem Kanal auf der Seite zur Podbielskistrasse inmitten des Grüns
der benachbarten Kleingartenanlage. Gleichzeitig haben Sie die öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor der Haustür.
Sie genießen alle Vorzüge des städtischen Lebens und profitieren trotzdem von
der individuellen Rückzugsmöglichkeit auf Ihrem Grundstück.

Die Kalkulation
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die Investitionen für den Grundstückskauf, die Architektenleistungen für
Grundstücksprojektierung, Bauantrag und Bauregie sowie die kalkulierten Baukosten als schlüsselfertiges Haus
und für die Pflasterung der Gemeinschaftsfläche.
Hinzuzurechnen sind die üblichen Baunebenkosten für Notar und Steuern, Hausanschlusskosten für Energien,
öffentliche Straßenbaubeiträge, Honorare für das Vermessungswesen am Bau sowie Aufwendungen für den privaten Gartenbau.
Einzelheiten besprechen wir gern mit Ihnen im Beratungsgespräch.

Kalkulierter Kaufpreis für Grundstück und Haus ab 590.000,- €